Credit Imobiliar

Credit Imobiliar | Credite Bancare | Rata Banca | Lista Credite



Ce este Creditul Bancar?

Vorbind la general despre creditele bancare acordate fie persoanelor fizice fie celor juridice cel mai important lucru la care trebuie sa va ganditi inainte de a face vreun pas este in ce masura va poate satisface nevoilor dumneavoastra. Sunt foarte multe tipuri de credite, foarte multe banci care le acorda si la fel extrem de multe cerinte si comisioane mai mult sau mai putin ascunse.

Inainte de a enumera tipurile de credite disponibile persoanelor fizice si juridice trebuie sa va atentionez ca nu doar cifrele la dobanzi si procentele stabilesc "regulile" dupa care veti juca in viitorii ani! Foarte relevant si deosebit de important este ca fiecare termen bancar-economic necunoscut (ex: DAE) aferent fiecarei oferte care o primiti de la banca negociatoare sa fie cunoscut si inteles pe deplin! In cele ce urmeaza voi explica cei mai importanti si des intalniti termeni economici care sa va transforme contractul de credit dintr-o hartie alba cu litere chinezesti in ceva cunoscut gata sa va calauzeasca spre decizia corecta nevoilor dvs.

Asadar, ce tipuri de credite ofera bancile din Romania ?

Unul din cele mai cunoscute, solicitate, si convenabile este creditul de consum sau altfel spus credit nevoi personale. Acesta este destinat doar persoanelor fizice cu carte de munca si ca principala sursa de venit al solicitantului trebuie sa fie salariul dobandit pe baza unui contract de munca. Pe langa asta bancile mai accepta ca garantie chirii, dividente, etc.

Creditul de consum sau de nevoi personale se poate imparti in alte cateva ramuri:

- credit pentru nevoi personale (cu sau fara ipoteca).
- credite in vederea achizitionarii unor bunuri de uz indelungat.
- credite auto.
- credite de concediu (vacanta).
- credite pentru studii.
- credite folosite in vederea efectuarii unor tratamente medicale cu sau fara inchirieri de aparatura.

Inainte de toate sa precizez un element esential la care trebuie sa te gandesti inainte de a studia ofertele si alege unul din creditele disponibile:

Absolut toate creditele oferite fara garantii (ipotecare sau altele) vor avea de obicei in componenta comisioane uriase ! Aceste comisioane aplicate substantial la creditele care nu cer garantii se datoreaza riscului financiar caruia este supusa banca. Pe alti termeni, sansele ca banca sa obtina inapoi banii sunt mai mici, de aceea maresc comisioanele pentru a umple golurile facute de rau platnici.



Creditul imobiliar sau ipotecar

Creditul imobiliar/ipotecar este destinat de asemenea persoanelor fizice care:

- doresc sa cumpere/construiasca o locuinta.
- doresc sa-si modernizeze/ extinda un imobil.
- doresc sa-si achizitioneze o suprafata de teren.
- doresc sa-si refinanteze un alt imprumut similar.

De regula creditul imobiliar sau credit ipotecar se acorda pe un termen foarte lung, motiv pentru care trebuie sa luati in considerare moneda in care se acorda creditul. Ganditi-va cat de mult inseamna moneda sub care platiti! Chiar si o depreciere a leului in favoarea Euro (ex) cu 1% va poate determina ca intr-un interval de un an sa platiti cateva sute de euro in plus decat daca ati fi studiat inainte piata si ati fi ales o alta moneda. Mai nou, pe piata de credite au aparut ca moneda franci elvetieni si yeni japonezi.

In cazul persoanelor juridice (companii, profesiuni liberale, persoane fizice autorizate, asociatii familiale) este solicitat un plan de investitii sau studiu de fezabilitate in vederea acordarii banilor. Trebuie spus ca depinde de banca daca studiul de fezabilitate trebuie sa-l realizati dvs pe computere sau il intocmesc chiar ei.

Afla aici despre credite bancare si ce anume cer bancile de la tine

Politica de Confidentialitate